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Réference : 1143 VM G

EZEVILLA A VENDRE

Prix : 2 550 000€
Honoraires charge vendeur

Description du bien

Saint Laurent d Eze, dans un Domaine fermé, belle villa californienne d environ 240 m² surface habitable bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer dans un quartier calme et résidentiel.
Sur un terrain d'environ 3825 m², avec source d'eau naturelle utilisée pour l'arrosage ainsi que pour la piscine, complanté d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne, cuisine d'été et four à pizza au bord de la piscine, la propriété offre de très agréables espaces extérieurs.
Elle est bâtie sur 3 niveaux:
Au rez de chaussée: double garage et parking, nombreux espace de rangement, studio indépendant.
Au premier niveau: entrée principale, 2 chambres avec salles de douche, un bureau, un studio communicant avec terrasse et accès indépendant, WC séparés, buanderie.
Au second niveau, beau séjour / salle à manger avec cuisine américaine, ouvrant d un coté sur une belle terrasse et de l autre sur l'espace piscine, le tout face à la mer, chambre de maître avec accès terrasse.
Sol chauffant et rafraîchissant.
Vue mer et verdure de toutes les pièces.


Taxes & charges

Taxe foncière / An : 2400


  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
89
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
3
kgéqCO2/m².an

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